SUDEKS İnşaat Başarı Hikayesi

SUDEKS İnşaat Turizm Taahhüt Tic. Ltd. Şti.

SUDEKS İnşaat, başarılarını yapımını gerçekleştirdiği konut projeleriyle kanıtlayan, sektöründe önemli yer edinebilmiş inşaat firmaları arasında yer almaktadır...Devamı

Teşvikli Yatırımda Kamu Taşınmazının Kullanım Esasları Belirlendi

Google Facebook del.icio.us StumbleUpon Twitter Digg

03.09.2009 Perşembe - ANKARA

Hazine, özel bütçeli idareler, il özel idareleri veya belediyelere ait taşınmazlar ile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden yararlanılabilecek.

 

Kamu taşınmazlarının yatırım yapacak teşvik belgesi sahibi gerçek ve tüzel kişilere kullandırılmasıyla ilgili esaslar belirledi.

Maliye Bakanlığı'nın Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe giren Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar Yönetmeliğine göre; Hazine'ye, özel bütçeli idarelere, il özel idarelerine veya belediyelere ait taşınmazlar ile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler bu kapsamda değerlendirilecek.

Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar ile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlere ait işlemler Maliye Bakanlığınca, özel bütçeli idareler, il özel idareleri ve belediyelere ait taşınmazlarla ilgili işlemler ise taşınmazın maliki olan idarelerce yürütülecek.

Yatırımın yüzde 20'sini karşılayacak 'özkaynak' şart

Teşvikten yararlanacak yatırımcılar, Hazine Müsteşarlığı'nca verilmiş yatırım teşvik belgesine sahip bulunacak. İrtifak hakkı veya kullanma iznine konu taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırımın tutarı, taşınmaz maliki idarelerce takdir edilecek rayiç değerin tarım ve hayvancılık yatırımları için 1, turizm yatırımları için 2, diğer yatırımlar için 3 katından az olmayacak. Ancak toplam sabit yatırım tutarı 1 ve 2. bölgelerde 1 milyon TL, 3 ve 4. bölgelerde ise 500 bin TL’nin altında kalmayacak.

Yatırımcı taahhüt edilen yatırımın en az yüzde 20'sini karşılayacak miktarda net özkaynağa sahip bulunacak. 10 milyon TL'yi aşan yatırımlarda fizibilite raporu ve finansman tablosu verilecek.

49 yıl için emlak vergisinin yüzde 3'ü ödenecek

Yatırım yeri tahsisi teşvikinden yararlanacaklar, ilk yıl için taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde 3'ü oranında belirlenecek bedel karşılığında 49 yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı alacak. Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunması ve tapuya tescil edilememesi nedeniyle irtifak hakkı tesis edilemeyen taşınmazlar üzerinde ise ilk yıl için taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde 3'ü oranında takdir edilecek bedel karşılığında 49 yıl süreli kullanma izni verilebilecek.

Yatırıma elverişli taşınmazların tespiti

Taşınmaz maliki idareler, öncelikle yatırımın türüne göre Organize Sanayi Bölgesi veya Endüstri Bölgesi İdaresinden ya da diğer ilgili kurum ve kuruluşlardan hangi tür yatırımlar için nerelerde, asgari ne kadar büyüklükte taşınmaz tahsisi yapılabileceği konusunda görüş soracak ve bu şekilde yatırıma elverişli taşınmazları tespit edecek.

Yatırıma konu taşınmazların rayiç bedeli ile ilk yıl kullanma izni veya irtifak hakkı bedelleri, taşınmaz maliki idarelerin taşınmazlarını satmaya yetkili komisyonlarınca tespit edilebilecek veya tespit ettirilecek.

Hazine'nin özel mülkiyetindeki taşınmazlar ile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerin rayiç bedelleri ile ilk yıl kullanma izni veya irtifak hakkı bedellerinin belirlenmesi işlemi, Maliye Bakanlığı merkezi denetim elemanları ile Sermaye Piyasası Kanuna tabi ekspertiz şirketlerine yaptırılabilecek.

Belirlenen taşınmazlar, bulunulan yerdeki ticaret, sanayi ve ziraat odalarına bildirilecek. İdarelerce ilana çıkılması uygun görülen taşınmazlar en az 2 aylık başvuru süresi verilerek dönemler halinde ilan edilecek.

Tahsis edilecek taşınmazlar üzerinde irtifak hakkı tesisi ya da kullanma izni verilmesiyle ilgili olarak vali veya görevlendireceği vali yardımcısının başkanlığında ilgili kuruluş temsilcilerinden oluşan bir komisyon kurulacak. Başvuruların değerlendirilmesini de bu komisyon yapacak.

Önceki Haber Sonraki Haber

EKONOMİ KATEGORİSİ ALTINDA YER ALAN DİĞER HABERLER

Yılsonu TÜFE beklentisi yüzde 13.88'e çıktı

19.07.2018 - İSTANBUL

Merkez Bankası'nın (TCMB) Temmuz beklenti anketinde, yıl sonu TÜFE beklentisi bir önceki anketteki yüzde 12.28'den yüzde 13.88'e yükseldi. ... Devamı

AKAMİB'den altı ayda 327 milyon liralık ihracat

19.07.2018 - İÇEL

AKAMİB, haziran ayında gerçekleştirdiği 39 milyon 868 bin liralık ihracatla birlikte 6 aylık toplam ihracatını 327 milyon 149 bin liraya yükseltti.... Devamı

Konut satışlarında yüzde 22 artış

19.07.2018 - İSTANBUL

Kampanyaların da etkisiyle haziran ayında 119 bin 413 konut satıldı. ... Devamı

IMF'nin Türkiye için 2018 büyüme tahmini yüzde 3,9

19.07.2018 - İSTANBUL

IMF Araştırma Departmanı Direktörü Gian Maria Milesi-Ferretti, IMF'nin Türkiye ekonomisinin bu yıl yüzde 4,2 ve gelecek yıl yüzde 3,9 büyümesini beklediğini belirtti.... Devamı

Kablo sektörüne bakış

19.07.2018 - İSTANBUL

İhracattaki durgunluk iç pazara yönelimi artırarak, arz fazlalığını tetikliyor.... Devamı