02.02.2012 Perşembe - İSTANBUL
Jones Lang LaSalle Türkiye Baflkanı Avi Alkaş perakendecilerin bu yıl 2013 ve 2014 yılı için hesap kitap yapacaklarını dile getirdi.
Türkiye'de ofis, lojistik, ve otel sektörünün değerlendirildiği "Türkiye Gayrimenkul Pazarı-2011 Gelişmeler&2012 Öngörüler" raporunu açıklayan Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş, Türkiye'ye çok yoğun yabancı ilgisi olduğunu söyledi.
Alkaş, "2011 yılında yurtdışı piyasaların daralmasından dolayı fiyatlar düşerken Türkiye'de yatırımların getirisi attı. Bu açıdan 2011 Türkiye için ciddi bir tanıtım yılı oldu. Eskiden fırsatçı fonlar gelirken, artık sağlam fonlar olan devlet fonları gelmeye başladı. Buda Türkiye'ye olan güvenden kaynaklanıyor" diye konuştu. 2012 yılında ise Türkiye'nin daha fazla doğrudan yabancı yatırımcı çekeceğini kaydeden Alkaş, "Yabancı yatırımların teşviklerle birlikte 2012 yılında da artacağı öngörülmekte. Bununla birlikte Türkiye'nin lider rolü ile beraber ekonomik ve politik gücünün 2012'de Ortadoğu ve Kuzey Afrika'da artması bekleniyor" dedi.
2011 yılının perakendeciler için büyüme yılı şeklinde geçtiğini aktaran Alkaş, 2012'nin ise hesap kitap yılı olacağını söyledi. Perakendecilerin bu yıl içinde 2013 ve 2014 yılı için gerekli planlarını yapacaklarını aktaran Alkaş, "Ancak bu daha çok İstanbul, Ankara ve İzmir gibi kentler için geçerli. Diğer şehirlerde büyüme devam edecek" yorumunu yaptı. AVM dışında özellikle online perakende pazarının da geliştiğini belirten Alkaş, "14 milyar TL'lik pazar 21 milyar TL2ye geldi. Bu mevcut AVM pazarından pay almak şeklinde değilde pazarı büyüten bir ivme ile oldu" diye konuştu.
Kişi başına düşen AVM'de İstanbul birinci olacak
2011 sonu itibariyle İstanbul'daki perakende arzının 104 AVM'de 3 milyon 78 bin metrekareye ulaştığını söyleyen Alkaş, "Ankara'da 33 AVM'de 1 milyon 127 bin metrekare, İzmir'de ise 19 AVM'de 365 bin metrekareye geldi. 1000 kişi başına düşen AVM açısından Ankara 2011'de 236 metrekare ile ilk sıradaydı. 2012'de ise yeni açılacaklarla birlikte İstanbul'da 232 olan bu rakamın 2012 yılında 287 metrekareye çıkarak İstanbul'un ilk sıraya çıkmasını bekliyoruz" dedi. Ancak kriz nedeniyle Avrupa birçok AVM'de boş alanlar oluşmaya başladığını da dile getiren Alkaş, "Türkiye'de buna hazırlıklı olmalı. Bu nedenle bazı AVM'lerin bazı birimlerden vazgeçmesi sözkonusu olabilir" dedi.
İstanbul'da kiralar 80 Euro'ya çıktı
Türkiye'deki birincil kira rakamının da göstergesi olan İstanbul pazarında, birincil kira seviyesi 2011'in ilk yarısında güçlü perakendeci talebine bağlı olarak 5 Euro artarak, metrekare başına aylık 80 Euro'ya ulaştığını kaydeden Aklaş şu bilgiyi verdi:
"Önümüzdeki dönemde de bu rakamın 80 Euro seviyesinde kalacağı öngörülmektedir. İstanbul'da perakendecilerin gelişme stratejilerini önemli derecede etkileyen önemli bir faktör olarak perakende caddelerindeki yer kısıtlılığı ve yüksek kira seviyeleri olmuştur. İstenilen standartlarda mağaza bulunamaması ve kiraların çok yüksek olması nedeniyle, birçok perakendeci genişleme stratejilerini alışveriş merkezlerine yönlendirmektedir."
EKONOMİ KATEGORİSİ ALTINDA YER ALAN DİĞER HABERLER
23.05.2012 - İSTANBUL
"2023 Vizyonunda Gayrimenkul Sektörü" raporuna göre Türkiye'nin 2023'e kadarki konut ihtiyacı 7,5 milyon.... 
23.05.2012 - İSTANBUL
İş Yatırım Menkul Değerler'in 2012 yılının ilk çeyreğinde konsolide net kârı, geçen yılın aynı dönemine göre 3 kat artış göstererek 31,6 milyon TL olarak gerçekleşti....
23.05.2012 - İSTANBUL
Ramazan'a ekonomik canlılık getirmek ve Arap ülkelerinden gelen turist sayısını artırmak amacıyla "Ramadan in İstanbul" adıyla alışveriş etkinliği düzenlenecek....
23.05.2012 - İSTANBUL
Müşteriler bundan böyle kullanım alışkanlıklarına göre birçok farklı seçenek arasından ihtiyaçlarına en uygun internet paketini satın alabilecekler....
23.05.2012 - BURSA
TETSİAD Başkanı ve Küçükçalık Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Küçükçalık ile Küçükçalık Tekstil'in Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Yılmaz Küçükçalık "Yılın İşadamı Ödülü"nü almaya hak kazandı....
